Der Mietvertrag:
Der abgeschlossene Zeitmietvertrag für das Ferienhaus kommt zwischen Ihnen als Mieter und uns, als privaten Vermieter, zustande.
Gegenstand des Vertrages ist die zeitlich begrenzte Überlassung des Ferienhauses zu Wohnzwecken.
Meisenweg 1 / 26524 Hage / Berum / Haus-Berum
Für eine Buchung benötigen wir Name, Vorname, Alter sowie die vollständige Adresse und Telefonnummer von allen Anreisenden.
Sie haben die Möglichkeit, schriftlich, fernmündlich oder mündlich zu buchen. Buchungen von Minderjährigen werden nicht akzeptiert. Mit Ihrer Buchung bieten Sie uns den Abschluss eines Vertrages verbindlich an. Der Vertragsschluss kommt ausschließlich durch Buchung und Buchungsbestätigung zustande.
Sie erhalten von uns per Email eine Buchungsbestätigung mit allen wichtigen angaben, auf welcher der Anzahlungsbetrag und der Gesamtbetrag angegeben sind. Der Kurbeitrag, ist vom Mieter selbst in der Kurverwaltung vor Ort zu entrichten.
Das Ferienobjekt darf nur von den in der Reiseanmeldung vorgegebenen Höchstzahl an Personen belegt werden. Hierbei gelten Kinder und Babys jeweils als eine ganze Person, wenn nichts anderes angegeben ist.
Der Vermieter hat das Recht, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen, wenn ein Mieter oder seine Gäste/Mitbewohner trotz vorheriger Abmahnung sich unsachgemäß verhalten, durch ihr Verhalten andere Gäste oder Nachbarn unzumutbar belästigt oder sich sonst grob vertragswidrig verhält. Der Vermieter haftet nicht bei Diebstahl, Beschädigung von Eigentum des Mieters oder Unfällen.
Die Endreinigung erfolgt durch den Vermieter.
III. Rechte und Pflichten des Mieters
Der Mieter erklärt, dass er über Lage, Einrichtung und Zustand des Mietobjektes informiert ist.
Die Hausordnung des Ferienhauses selbst liegt im Haus aus. Diese Ordnung ist bindend und wird mit der Unterschrift der Anmeldebescheinigung der Gäste anerkannt. Bei groben Verstößen gegen die Hausordnung kann durch uns, dem Vermieter, eine fristlose Kündigung des Beherbergungsvertrages ausgesprochen werden. Es werden auch hier keine Kosten wegen einer vorzeitigen Abreise zurückerstattet.
Der Mieter wird das Mietobjekt nicht an Dritte unentgeltlich oder entgeltlich überlassen.
Das Ferienhaus darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Nachbuchungen sind auch am Tag der Anreise bis zur Höchstbelegung (siehe Hausbeschreibung) möglich. Nicht angemeldete Personen können abgewiesen werden. Haustiere müssen einzeln angemeldet werden und auf der Buchung sowie der Buchungsbestätigung vermerkt sein. Wir behalte ins vor, in bestimmten Fällen das Mitbringen von Haustieren zu untersagen.
Drohende Schäden an- oder Gefahren durch die Mietsache, hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
Der Mieter ist dem Vermieter für Beschädigungen an der Mietsache ersatzpflichtig, soweit sie von ihm oder den zu ihm gehörige Personen verursacht worden sind. Für Schäden jeglicher Art am Inventar haftet der Mieter.
Der Mieter ist nicht zur Umgestaltung der Immobilien und Mobilien berechtigt.
Der Mieter ist für das gemietete Mietobjekt Gesamtschuldner.
Die Betten dürfen nicht ohne Bettwäsche genutzt werden.
Das Mitbringen von Haustieren bedarf der Anmeldung.
Für verlorene oder beschädigte Schlüssel haftet der Mieter, einschließlich der Kosten der Änderung an der Schließanlage.
Für die Schneeräumung des gesamten Zuganges zum Haus, inbegriffen auch der Parkplatz, ist der Mieter selbst verantwortlich.
Für die Reinhaltung des Mietobjektes ist der Mieter verantwortlich.
Das Mietobjekt mit Inventar nebst Garten muss aufgeräumt und benutztes Geschirr gespült sein.
Bei Abreise ist das Mietobjekt besenrein zu hinterlassen.
Diese Pflicht zur Grundreinigung gilt unabhängig von der Endreinigung durch den Vermieter. Bei nicht durchgeführter oder nicht ordnungsgemäßer Reinigung sind wir berechtigt die entstehenden Kosten für den Mehraufwand dem Mieter gegenüber in Rechnung zu stellen.
Der Vermieter führt eine Endabnahme durch.
Bitte beachten Sie, dass unser Ferienhaus eine Nichtraucherunterkunft ist! Es gibt auf der Terrasse
Wir möchten Sie bitten, das Ferienhaus in einem ordentlichem Zustand und besenrein zu verlassen. Die Trennung und Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür vorgesehen Behältnisse. In den Biomüll darf kein Metall, da die Gemeinde sonst den Biomüll nicht entsorg. ( Metalldetektor ).
VII. Stornierung
Sie können jederzeit von der Reise zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Bitte erklären Sie den Rücktritt schriftlich.
Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten oder einen Ersatzmieter stellen. Die Erklärung zu Rücktritt oder Ersatzmieter ist von dem Tage an wirksam, an dem sie beim Gastgeber eingeht. Um spätere Unstimmigkeiten zu vermeiden, wird die Schriftform (Brief, Fax, E-Mail) empfohlen!
Für einen Rücktritt ab 12 Wochen vor Mietbeginn kann der Gastgeber nach § 651 i BGB
von den Mieter eine angemessene Entschädigung anfordern.
Bei einem Rücktritt entstehen folgende Kosten.
Bei vorzeitiger Abreise ist der vollständige Reisepreis zu zahlen.
Wichtig:
Alle hier in den Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienhaus Ziller aufgeführten Bedingungen ( AGB ) gelten mit der Buchung als anerkannt!
Haus Berum
Anabela Tavares-Evers
Tel: 0171 1725368
Am Alten Amt 13